Деятельность


Агробизнес
Энергетика
Инфраструктура и логистика
Промышленность
Недвижимость и туризм

Разнообразные климатические условия и здоровая бизнес-среда создают благоприятные условия для выращивания и переработки различных фруктов и овощей. Географическая близость к Европе, развитые транспортные связи с Европейскими странами и соседними государствами, рост спроса на новые сельхозпродукты, делают Грузию привлекательной с точки зрения развития агробизнеса и экспорта сельхоз продукции. Наряду с другими ресурсами, Грузия располагает доступными водными и энергоресурсами, что делает инвестирование в агробизнес ещё более привлекательным .

Грузия отличается растущей экономикой, либеральным рынком труда и сравнительно низкими затратами на рабочую силу. Невысокие ставки налогов и упрощенное налоговое администрирование преимущественно выгодно экспортерам. В целом, сельское хозяйство Грузии и, в частности, переработка сельхоз продукции характеризуются привлекательными инвестиционными возможностями. На фоне общего экономического роста растет и спрос на качественную сельскохозяйственную продукцию. Повышается значимость Грузии как регионального экономического центра и благоприятного места для ведения бизнеса как местного, так и международного, учитывая растущий спрос со стороны соседних государств. В том числе очень важна возможность льготного доступа на рынок Евросоюза, с которым Грузия завершила переговоры по заключении соглашения по углубленной и всеобъелющей свободной торговле.

Занятие агробизнесом в Грузии обещает выгоду, сравнительно короткие сроки получения прибыли при сравнительно небольших инвестициях, а также либеральную модель землевладения. По сравнению с размерами затрат, неизмеримо велик потенциал отрасли в смысле экономии и объема бизнеса, достижение которого возможно за счет внедрения современных технологических инноваций и современных методов управления фермерской деятельностю и переработкой сельскохозяйственной продукции.

«Партнерский фонд» участвует в коммерчески выгодных сельскохозяйственных проектах. В проекте с участием «Партнерского фонда» предусмотрена перспектива своевременного выхода из проекта. Заинтересованные инвесторы, которые считают, что их бизнес-идеи соответствуют приоритетам «Партнерского фонда», могут представить собственные бизнес-проекты. Дополнительно, инвесторы могут обратиться в Службу исследований Фонда и ознакомиться с интересными бизнес-идеями. Приоритетными являются проекты производства и переработки сельскохозяйственной продукции.


Проекты:

Животноводческая племенная ферма  (завершен)


В последние годы энергетический сектор Грузии претерпел коренные изменения. Грузия из импортера электроэнергии превратилась в экспортера. Сейчас Грузия использует примерно 20% потенциала для генерации собственных энергоресурсов. Более чем достаточно возможностей для осуществления новых проектов, что привлекает все больше инвестиций в сектор. Существующие законодательные или технические регуляции способствуют развитию мощностей нового поколения и снижают риски, связанные с осуществлением новых проектов энерго генерации. В Грузии в связи с сезонным характером генерации электроэнергии и с учетом ее конкурентноспособной цены, сектор быстро развивается, для того, чтобы удовлетворить быстро растущую потребность в электроэнергии (как бытовой, так и промышленной) как в самой Грузии, так и за её пределами.

Благодаря растущим инвестициям в гидроэлектростанции (ГЭС), электроэнергетический экспортный потенциал Грузии растёт. Вместе с тем, важен большой неиспользованный потенциал источников возобновляемой энергии, рассчитанная ориентированная на инвестора бизнес-среда и низкая себестоимость продукции. Одно из основных направлений экспорта электроэнергии – Турция. С учетом тарифов и развитой межгосударственной – Грузия-Турция структуры потребленияинфрастуктуры линии электропередачи высокого напряжения, основную электроэнергию Грузия потребляет зимой, тогда как на рынке Турции максимум потребления приходится на лето.

В стране существуют условия для развития и роста энергосектора, такие как удобные законодательные, налоговые и институциональные механизмы, быстро развивающаяся инфраструктура высоковольтных линий электропередачи, которая имеет большое значение, как для внутреннего потребления, так и для экспорта. Осуществляется строительство новых линии электропередачи высокого напряжения, что увеличивает потенциал транс-граничного обмена электроэнергией и увеличивает интерес инвесторов к строительству малых, средних и больших ГЭС в Грузии. Политика Правительства Грузии в отношении инвесторов довольно активна, и ориентирована на демонстрацию практических возможностей и необходимую инвестиционную поддержку. Учитывая вопросы экологии, правительство имеет комплексный подход к вопросам строительства гидроэлектростанций, проводит консультации со всеми заинтересованными сторонами и подчеркивает значение социальной ответственности инвесторов. Диалог между государством и частным сектором, а также включение в диалог других заинтересованных сторон, дает возможность консенсуса и согласованной деятельности.

Большая часть инвестиций в гидроэнергетике – это частные капиталовложения. В контексте преобразования Грузии в региональный логистический и торгово-экономический центр и с учетом стратегической важности энергетического сектора, «Партнерский фонд» готов рассмотреть различные формы партнерства с частными инвесторами в крупномасштабных проектах по генерации электроэнергии.

Проекты:

  • Гардабанская теплоэлектростанция (текущий)
  • Ненскра ГЭС (текущий).

Удобная и отлаженная инфраструктура – обязательное условие экономического развития страны и обеспечивает слаженную работу не только различных секторов экономики страны, но и всех общественных механизмов. С одной стороны - инвестирование в проекты инфраструктуры, является выгодным бизнесом для конкретного инвестора, а с другой стороны, развитие данной инфраструктуры является значительным фактором развития экономики в целом. Невозможно представить экономический прогресс без таких базисных инфраструктур как дороги, транспортная сеть, связь и другие средства передачи информации,  линии электропередачи высокого напряжения, водоснабжение и других видов инфраструктуры. Со своей стороны инфраструктурные проекты создают достаточно рабочих мест, привлекают много новых технологий и имеют большой потенциал развития, особенно для такой страны как Грузия. Так как в последние годы Грузия формируется как региональный центр торговли, транспорта и туризма.

Поэтому не случайно, что на протяжении последних лет Правительство Грузии, с помощью частных инвесторов и международных организаций вложило большой объем инвестиций в инфраструктуру. С этой точки зрения Грузия имеет конкурентное преимущество, в виде выгодного географического положения, что должно быть укреплено путем эффективного развития инфраструктуры.

Цель «Партнерского фонда» способствовать развитию пректов инфраструктуры для успешной реализации потенциала Грузии. Участие Фонда в проектах инфраструктуры зависит от коммерческой привлекательности проекта. Исходя из собственного мандата, Фонд не конкурирует с частными инвесторами, а наооборот, дополняет их и способствует большей активности частного сектора.

Проекты:

  • Черноморский порт (текущий)
  • Тбилисский Логистический Центр (текущий)

В портфель «Партнерского фонда» входит ряд инвестиционных проектов, связанных с промышленностью. Вместе с тем, существует готовность рассмотреть и новые направления. В том числе, на стадии рассмотрения проекты текстильной и швейной прмышленности. Осуществляется поиск новых бизнес идей по развитию легкой и тяжелой промышленности, в тех отраслях, где Грузия имеет опыт.

Профессиональные знания, опыт прошлого, удобное географическое положение, открытая и либеральная торговля, сравнительно дешевая рабочая сила, богатые человеческие ресурсы, опыт в разных отраслях промышленности, развитая инфраструктура, как внутри страны, так и на пограничных пропускных пунктах, удобные низкие налоги для инвесторов, эффективные и сравнительно дешевые коммунальные услуги, понижают операционные расходы по ведению бизнеса и снижают бюрократические барьеры, что делает Грузию конкурентноспособной как в регионе, так и глобально. Развитая двусторонняя и многосторонняя международная договорная база дает возможность инвесторам обслуживать как внутренний Грузинский рынок, так и выходить на региональные рынки. Кроме того, Грузия становится все более привлекательной в контексте управления глобальными системами офшоринга, аутсоринга и добавленной стоимости. Либеральная экономическая модель Грузии, открытость торговли, режим свободной торговли со странами региона, а также глубокое и всеобъемлющее соглашение с Евросоюзом о свободной торговле дополнительно повышает привлекательность Грузии, с тем, чтобы она стала центром перерабатывающей промышленности в регионе.

«Партнерский фонд» готов рассмотреть перспективу вложения инвестиций в проекты, связанные с различными производствами, при условии здоровой динамики бизнеса, финансовой эффективности проекта, замещении импорта или экспортной ориентированности проекта и создании дополнительных рабочих мест.


Портфель недвижимости «Партнерского фонда» нацелен на развитие гостиничной и туристической инфраструктуры. В этой сфере, с учетом природных, географических и климатических условий Грузии, богатого культурного наследия, большого потенциала развития индустрии туризма и курортов, имеются богатые возможности для инвестиций. Развитие гостиничного сектора является основой для быстрого развития туристического потенциала Грузии. На протяжении многовековой истории Грузия заняла нишу одной из самых развитых и привлекательных туристических стран в регионе, позиционируется как летний, так и зимний (горнолыжный), лечебно- оздоровительный и спортивный курорт. В последние годы значительно растет количество прибывающих в Грузию туристов. Так, в 2012 году количество посетивших страну туристов составило 4,4 миллиона, а за 9 месяцев 2013 года – 3,8 миллиона. Усилия Правительства Грузии, которые направлены на региональное развитие, улучшение инфраструктуры дорог, и реабилитацию урбанического общественного пространства, создают в недвижимости и туристической инфраструтуре Грузии соответствующие условия для привлечения частных инвестицийкак в столице Грузии Тбилиси, так и в регионах. Интерес для потенциальных инвесторов представляют развитие объектов морского, горнолыжного, делового туризма, экотуризма, приключенческого, винного, кулинарного и других видов туризма. Грузия быстро становится центром региональной экономики, который представляет собой платформу для ведения бизнеса на региональном уровне. Это еще раз подчеркивает значение делового туризма и диктует необходимость развития гостиничной и туристической инфраструктуры.

Участие «Партнерского фонда» в развитиии инфраструктуры гостиниц и прочей недвижимости сфокусировано на коммерчески жизнеспособных схемах, которые будут способствовать региональному развитию и трудоустройсву. Важное значение имеет наличие в проектах опытного частного партнера или оператора с проверенной репутацией, так как Фонд, исходя из собственного мандата, не участвует непосредственно в операционном менеджменте бизнеса.

Проекты:

  • Отель «Royal Batoni» Кварели (завершен)
  • Отель «Gino Wellness Spa» Ахалцихе (завершен)
  • Отель «Рэдиссон» Цинандали (завершен)
  • Отель и курорт минеральных вод «Rixos Borjomi» в Ликани (Боржоми) (текущий)
  • Санаторий в Саирме (текущий)